EKODOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż przestronną nieruchomość mieszkalno-gospodarczą położoną w miejscowości Łagiewniki Małe, gm. Pawonków.

Oferta obejmuje duży, piętrowy dom jednorodzinny wraz z rozbudowanym zapleczem gospodarczym, położony na działce nr 155 o powierzchni 0,1663 ha (1663 m²).

Na posesji, oprócz budynku mieszkalnego, znajdują się duża stodoła, chlewnia oraz dodatkowy budynek gospodarczy/narzędziownia.

To nieruchomość dla osób, które potrzebują czegoś więcej niż standardowego domu dużej przestrzeni dla rodziny, miejsca na prowadzenie gospodarstwa, własnej działalności, warsztatu, magazynu czy przechowywania sprzętu i maszyn.

DOM MIESZKALNY

Budynek mieszkalny o powierzchni ok 235m² posiada dwie kondygnacje mieszkalne, pełne podpiwniczenie oraz strych na całej powierzchni domu.
Parter

Na parterze znajdują się:
ganek,
przedpokój,
salon,
sypialnia,
kuchnia,
łazienka wyposażona w wannę oraz prysznic.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń pozwala na wygodne korzystanie z parteru jako kompletnej strefy mieszkalnej znajduje się tutaj zarówno część dzienna, jak i sypialnia oraz pełna łazienka.

Piętro

Na piętrze znajdują się:
przestrzeń z możliwością zaadaptowania na ogród zimowy,
duży pokój,
3 sypialnie,
łazienka z prysznicem.

Duża liczba pomieszczeń daje szerokie możliwości aranżacyjne. Dom może komfortowo służyć większej rodzinie, rodzinie wielopokoleniowej, a część pokoi można przeznaczyć na gabinet, pokoje gościnne czy przestrzeń do pracy.

Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, posiada 2 żródła ogrzewania, na olej- kocioł marki VISSMANN, oraz na węgiel.

Strych, piwnica i kotłownia

Nad częścią mieszkalną znajduje się również strych na całej powierzchni budynku, stanowiący kolejną przestrzeń do wykorzystania według potrzeb przyszłego właściciela.

Dom jest w całości podpiwniczony, co zapewnia znaczną dodatkową powierzchnię gospodarczą i magazynową.

Budynek ogrzewany jest za pomocą instalacji centralnego ogrzewania zasilanej olejem opałowym.

DZIAŁKA 1663 m²
Nieruchomość znajduje się na działce nr 155 o powierzchni 1663 m².

Teren posesji jest ogrodzony, uporządkowany i zagospodarowany. Budynki rozmieszczone są wokół dużego, utwardzonego podwórza, co zapewnia wygodny dostęp do domu oraz poszczególnych zabudowań gospodarczych.

Duża powierzchnia utwardzona daje możliwość parkowania kilku samochodów, przechowywania sprzętu oraz wygodnego manewrowania na terenie posesji.

Jednocześnie nieruchomość posiada zadbaną część zieloną z trawnikiem, żywopłotami i nasadzeniami, dzięki czemu gospodarczy charakter posesji został połączony z przyjemną przestrzenią do codziennego wypoczynku.

Przeznaczenie :MR.MN teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej oraz usług komercyjnych i nieuciążliwej działalności gospodarczej

ROZBUDOWANE ZAPLECZE GOSPODARCZE

Jednym z największych atutów nieruchomości są istniejące zabudowania gospodarcze.

Na działce znajdują się:
duża stodoła,
chlewnia,
budynek gospodarczy / narzędziownia.

Tak rozbudowane zaplecze daje przyszłemu właścicielowi wiele możliwości wykorzystania.

Nieruchomość może nadal pełnić funkcję gospodarstwa, ale budynki mogą zostać wykorzystane również jako magazyny, warsztat, miejsce przechowywania maszyn, samochodów lub sprzętu, a także jako zaplecze dla prowadzonej działalności nieuciążliwej.

DLA KOGO?
To propozycja przede wszystkim dla osób, które szukają przestrzeni i możliwości, jakich trudno oczekiwać od standardowego domu jednorodzinnego.

Nieruchomość może zainteresować:
dużą lub wielopokoleniową rodzinę,
osoby chcące zamieszkać na wsi,
osoby planujące prowadzenie gospodarstwa,
przedsiębiorców potrzebujących własnego zaplecza,
osoby poszukujące miejsca na warsztat lub magazyn,
osoby posiadające maszyny, sprzęt lub kilka samochodów,
osoby szukające nieruchomości łączącej funkcję mieszkalną i gospodarczą.

LOKALIZACJA ŁAGIEWNIKI MAŁE

Nieruchomość położona jest w Łagiewnikach Małych, w gminie Pawonków, powiat lubliniecki.

Lokalizacja pozwala połączyć spokojniejsze, wiejskie otoczenie z dostępem do infrastruktury okolicznych miejscowości oraz Lublińca.

To miejsce szczególnie atrakcyjne dla osób, które chcą zamienić niewielką miejską działkę na większą posesję, potrzebują dodatkowych zabudowań lub po prostu cenią sobie przestrzeń i swobodę.

To nieruchomość, której największą wartością jest przestrzeń zarówno mieszkalna, jak i gospodarcza. Duży dom, 1663 m² działki oraz istniejące zabudowania tworzą miejsce z szerokimi możliwościami wykorzystania i dalszego zagospodarowania.

Zapraszamy do kontaktu z EKODOM Nieruchomości oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Weronika Kopiczko  
Paulina Faron